Действующая политика государства направлена на децентрализацию власти. В рамках данной политики государство делегировало свои полномочия в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений органам местного самоуправления, банкам и нотариусам, а так же иным аккредитованным субъектам государственной регистрации.

Законом Украины  "О внесении изменений в Закон Украины "О государственной регистрации имущественных прав на недвижимое имущество и их отягощений" и некоторых других законодательных актов Украины относительно децентрализации полномочий по государственной регистрации  имущественных прав на недвижимое имущество и их отягощений".http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/834-19 (далее - № 834-19) определено, что субъектами государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений являются : 1) Министерство Юстиции Украины и его территориальные подразделения; 2) исполнительные органы сельских, поселковых, городских советов, районные в городах государственные администрации, аккредитованные субъекты; 3)государственные регистраторы прав на недвижимое имущество.

Во исполнение Закона Украины №834-19 Мариупольским городским советом принято решение от 29.12.2015 №7/3-25 "О мерах реализации Законов Украины", которым предусмотрено, что органы местного самоуправления принимают на себя полномочия относительно государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений. 

При этом, для прекращения полномочий отделов государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений территориальных подразделений Управления юстиции  исполнительным комитетам городских советов городов областного значения, районных государственных администраций необходимо направить в адрес Министерства Юстиции Украины письмо-уведомление о том, что органы местного самоуправления либо иные субъекты государственной регистрации обеспечили необходимые условия для выполнения делегированных функций: предоставили решение об утверждении структуры и штатной численности структурного подразделения, получение более чем 50%  количества регистраторов идентификаторов доступа к Государственному реестру прав на недвижимое имущество и их отягощений. Граничный срок для выполнения данных требований органами местного самоуправления и иными субъектами государственной регистрации  - не позднее 30.04.2016.

После истечения граничного срока граждане, физические лица - предприниматели и юридические лица смогут обращаться в центры административных услуг соответствующей территориальной громады по вопросам проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений.

Е.Н.Затворницкая